
Кредит, при котором в качестве инструмента обеспечения является недвижимое имущество. Займы под залог недвижимости имеют право получить как юридические лица, организации и ИП, так и физические лица, но с некоторой оговоркой. Преимуществом такого кредита перед займом без обеспечения, является меньшая процентная ставка и большая вероятность одобрения. Кроме этого, лимит займа ограничивается стоимостью объекта залога, а не кредитной историей и доходом заемщика.
Объекты под залог
Офисные, торговые, производственные помещения
Апартаменты
Складские комплексы и ангары
Гаражи
Земельные участки
Машино-место
Мы не рассматриваем залог жилой недвижимости (квартир, жилых домов, комнат), чтобы не создавать для вас критических рисков. Наша миссия — дать финансирование, сохранив ваше жильё неприкосновенным.
Заемщик по договору займа – это юридическое или физическое лицо, которому «здесь и сейчас» нужны деньги. Дело в том, что в жизни могут складываться такие ситуации, когда время ограничено, а принимать решение нужно в моменте. В этом случае обратиться в банк не самая хорошая идея: у такой кредитной организации установлены жесткие регламенты в плане проверки заемщика на финансовую состоятельность, которые растягиваются во времени.
Напротив, заем в микрокредитной компании представляется срочным выходом из сложившихся обстоятельств. И хотя ставки по займам выше, чем в банке, именно залоговое имущество способно снизить процент переплаты.
Организации могут получить займ под залог на цели развития бизнеса или при временной нехватке денег на текущие траты. А при кассовом разрыве такой кредит – спасательный круг. Получить заем имеют право компании любой формы собственности, и даже ИП.
Для оформления договора, компании нужно подать заявку и подготовить пакет обязательных документов. Также потребуется провести оценку стоимости залога (недвижимости). Срок рассмотрения заявки микрокредитной организацией составляет не более 3 рабочих дней.
Выдача займа под залог недвижимости для физических лиц имеет ограничения. Если для ИП кредит выдается на развитие бизнеса, то для гражданина (физического лица) выдача такого займа запрещена статьей 12 ФЗ-№151 «О деятельности микрофинансовых организаций». Получить деньги можно только на предпринимательские цели.
Но физлица тоже могут заключить договор кредитования под залог недвижимости на любые цели. Чтобы такая сделка была законна, в качестве залога должно выступать нежилое помещение, земельный участок или другая недвижимость. Главный критерий – такая недвижимость должна быть нежилой.
Для одобрения займа в качестве залога подойдет:
В качестве залога может выступать часть объекта (доля). Критерием оценки является возможность использовать объект залога по назначению. То есть наличие коммуникаций, подъезда и отсутствие обременений.
Заемщик должен соответствовать одновременно следующим критериям:
Компания Молл-Автоломбард выдает займы под залог недвижимости в Екатеринбурге. Мы – МКК с лучше репутацией. Для получения кредита, вам нужно только отправить заявку. Наши специалисты оценят недвижимость и выдадут кредит в объеме до 80% ее стоимости. Сведения о нашей организации внесены в госреестр МФО и Центробанк РФ.